EU Mies Award 2017 – nagroda główna
Ideą projektu, który jurorzy uznali za eksperyment z modelami transformacji istniejących zasobów mieszkaniowych, była przemiana bloku z lat 60. we współczesny budynek przy minimalnych nakładach.
Kleiburg De Flat – modernizacja bloku Amsterdam Zuidoost
Autorzy: NL Architects, XVW architectuur
Inwestor: konsorcjum De Flat: KondorWessels Vastgoed, Hendriks CPO, Vireo Vastgoed, Hollands Licht/Martijn Blom
Konstrukcja: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs Amsterdam bv Powierzchnia: 65 600 m² (brutto)
Realizacja: 2012-2013
Koszt remontu głównej konstrukcji: 20 mln euro
Uzasadnienie jury
Jury doceniło w tym projekcie zbiorowy wysiłek wielu ludzi. Założeniem koncepcji architektonicznej była przemiana olbrzymiego bloku we współczesny budynek mieszkalny, który zapewni swobodę planowania wnętrz oraz nada nowy ton ulicy i krajobrazowi, przy minimalnym nakładzie pracy. Jury uznało projekt za jednocześnie heroiczny i zwyczajny. Wedle słów przewodniczącego, podważa on aktualnie zalecane rozwiązania na kryzys mieszkaniowy w europejskich miastach, które często kierują się jedynie tym, aby budować więcej mieszkań każdego roku, podczas gdy bez odpowiedzi pozostaje ważniejsze pytanie: jakiego typu mieszkania budować? Kleiburg pomaga nam wyobrazić sobie nowy rodzaj projektów, który odpowiada na zmieniające się w XXI wieku zwyczaje mieszkaniowe i styl życia. Rewitalizacja typologii z przeszłości jest równie istotna, co eksperymentowanie z nowymi, nieprzetestowanymi jeszcze modelami, czym jest właśnie radykalna transformacja istniejących budynków. Projekt inspiruje do refleksji nad nową i złożoną rzeczywistością współczesnego mieszkalnictwa. Jest to propozycja nowego rodzaju „tanich mieszkań”, będąca uzupełnieniem mocno rozbudowanej oferty rynkowej (obejmującej opcje od pełnego subsydiowania czynszu po mieszkania współwłasnościowe czy wynajem z możliwością wykupu). W ten sposób powstaje dodatkowa opcja dla wielu osób, które dysponują pewnym budżetem, lecz niewystarczającym na zakup mieszkania na konwencjonalnym rynku nieruchomości. Przy cenie zaledwie 1200 euro za metr kwadratowy jest to atrakcyjna oferta, jakiej aktualnie nie daje rynek.
