Dwa biurowce – Karolkowa i Concept Tower
Wkomponowane w niższą część zespołu zabytkowe mury dawnej fabryki Philipsa będą inspirować przyszłych użytkowników tej nowej dzielnicy biurowej do poszukiwań i refleksji nad przemysłową tożsamością miejsca – o realizacji FS&P Arcus pisze Wojciech Popławski.
Biurowiec Concept Tower akcentuje narożnik u zbiegu ulic Grzybowskiej i Karolkowej, dając początek całemu nowemu kwartałowi. Klasyczna forma i powściągliwa architektura obiektu jest silnie zdominowana dynamicznym wychyleniem frontowej fasady. Ten mocny gest tworzy we wnętrzach możliwość nietypowej aranżacji najważniejszych pomieszczeń, takich jak sale konferencyjne czy zarządu, i niewątpliwie nawiązuje do postmodernistycznych elementów Andromeda Tower (1998) Wilhelma Holzbauera – wieży, która również wyznaczyła charakter nowej biznesowej dzielnicy – Donau City w Wiedniu.
15-piętrowa Concept Tower oferuje około 7800 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Prawie całkowicie przeszklona elewacja zapewnia we wnętrzach dużo naturalnego światła, a kompaktowy rdzeń pozwala na ich swobodne podziały. Stosunkowo mała powierzchnia rzutu jednego piętra powoduje, że jest ono optymalne dla jednego najemcy.
Obiekt, dosyć ekskluzywny jak na tę jeszcze nie pierwszoligową lokalizację, jest więc próbą zdefiniowania nowego standardu. Nieduży, dobrze zaprojektowany w detalu hol podkreśla ten charakter. Dodatkowo z wyższych pięter rozpościera się malownicza panorama warszawskiego „city”. Widok ten jeszcze do niedawna możliwy był jedynie z nieistniejących już hal produkcyjnych Zakładów Wytwórczych Lamp Elektrycznych im. Róży Luksemburg.
